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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
A VENDRE A SAINT AIGNAN DE GRAND LIEU - PROCHE DE TOUTES COMMODITES, A 600M DU BUS, A 5 KM DE LA GARE DE BOUAYE, A 8 KM DE LA NEUSTRIE, VENEZ DECOUVRIR CETTE SPACIEUSE MAISON FAMIL...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 244 €/mois | 12 861 €/mois | 356 496 € | 36 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 373 800 € | 54 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 405 540 € | 85 965 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 121 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 480 000 € | 160 425 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST AIGNAN GRANDLIEU
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331 500 € | 2 255 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AIGNAN GRANDLIEU
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T7 PONT ST MARTIN
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282 000 € | 1 918 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT ST MARTIN
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15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 29 Rte De La Noe Nozou | 330 000 € | 117 m² | 2 821 € |
| 24/02/2025 | 24 Rue Du Pressoir | 335 000 € | 145 m² | 2 310 € |
| 22/01/2025 | 57b Rue Des Freres Rousseau | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Des Martins Pecheurs | 213 000 € | 132 m² | 1 614 € |
| 21/10/2024 | 6c Rte Du Pinier | 456 067 € | 135 m² | 3 378 € |
| 08/10/2024 | 9 Che De La Beauvaiserie | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 24/09/2024 | 29 Rte De La Noe Nozou | 330 000 € | 117 m² | 2 821 € |
| 19/09/2024 | 4ter Rue Du Grand Fief | 392 600 € | 134 m² | 2 930 € |
| 15/07/2024 | 8 Pl De L Eglise | 424 500 € | 122 m² | 3 480 € |
| 28/06/2024 | 14b Rte De La Lucaserie | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 28/05/2024 | 3 Rue Des Freres Rousseau | 398 100 € | 160 m² | 2 488 € |
| 10/04/2024 | 9 Rte Des Bertetteries | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 23/02/2024 | 10 Rte De La Paillerie | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |
| 12/02/2024 | 1 Rte De La Marionniere | 411 000 € | 164 m² | 2 506 € |
| 21/11/2023 | 16 Rue Des Grebes Huppes | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |