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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison Soisy Sur Ecole 5 pièce(s) 100.31 m².L'agence vous présente à la vente, sur la commune de Soisy-sur-Ecole, cette jolie maison, se composant comme suit :Au rez-de-chaussée, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 244 608 € | 25 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 278 280 € | 58 992 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 110 112 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOISY SUR ECOLE ↗ +1.1% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOISY SUR ECOLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b77Ti Actuel
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227 000 € | - |
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#a1GQz
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249 000 € | +9,7% |
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#afqvy
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248 000 € | +9,3% |
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#akX0s
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248 000 € | +9,3% |
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#aP95A
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248 000 € | +9,3% |
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#apimM
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249 000 € | +9,7% |
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#b1pmc
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225 000 € | -0,9% |
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#b6G87
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248 000 € | +9,3% |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 32 Rue De La Bourgogne | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 16/09/2025 | 38 Che De Mennecy | 258 400 € | 110 m² | 2 349 € |
| 25/06/2025 | 13 Rue De Cheval Bart | 384 000 € | 110 m² | 3 491 € |
| 11/10/2024 | 35 Gr Gde Rue | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 19/09/2024 | 12 Che De La Genievre | 347 800 € | 96 m² | 3 623 € |
| 30/07/2024 | 4 Che De Mennecy | 315 000 € | 81 m² | 3 889 € |
| 18/07/2024 | 35 Rue De Corbeil | 395 000 € | 82 m² | 4 817 € |
| 18/06/2024 | 14 Rue De Cheval Bart | 425 000 € | 104 m² | 4 087 € |
| 02/04/2024 | 3 Rue De Corbeil | 266 000 € | 81 m² | 3 284 € |
| 31/01/2024 | 1ter Rue De Milly La Foret | 423 046 € | 116 m² | 3 647 € |
| 07/09/2023 | 24 Rue De La Bourgogne | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 31/05/2023 | 13 Rue De Montaquoy | 550 000 € | 120 m² | 4 583 € |
| 26/05/2023 | 3 Rue De Melun | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |