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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison de village cocooning entièrement rénovée – 90 m² – Servian Venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de la pierre ap...
10 Rue Pasteur 34290 Servian
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 236 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 172 500 € | 57 720 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERVIAN ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERVIAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SERVIANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8cc8 Actuel
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118 000 € | - |
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#b4MP1
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118 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 15 Rue Campestre | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Des Papillons | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 05/05/2025 | 5 Sq Du Monument | 151 000 € | 72 m² | 2 097 € |
| 26/04/2025 | 31 Rue De La Gaite | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 16/04/2025 | 5 Rue Georges Brassens | 94 000 € | 83 m² | 1 133 € |
| 14/04/2025 | 14 Rue Jules Ferry | 383 130 € | 108 m² | 3 548 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue De L'egalite | 135 850 € | 98 m² | 1 386 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Des Cigales | 223 290 € | 85 m² | 2 627 € |
| 27/02/2025 | 25 Rue Jules Bournhonet | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 24/02/2025 | 27b Rue Jules Bournhonet | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 12/02/2025 | 19 Rue Du Champ De Madame | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 06/02/2025 | 14 Chemin Des Bambades | 302 670 € | 103 m² | 2 939 € |
| 29/01/2025 | 10 Fb Du 8 Mai 1945 | 149 200 € | 90 m² | 1 658 € |
| 13/01/2025 | 5 Rue Des Picholines | 307 000 € | 95 m² | 3 232 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue Colette Besson | 306 000 € | 89 m² | 3 438 € |