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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
iad France - Marina Petrovic vous propose: Découvrez cette charmante maison de plus de 120 m², ancien bureau de poste du village de Ternuay, transformé en résidence confortable. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 131 292 € | 13 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 137 640 € | 19 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 149 400 € | 31 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 162 480 € | 44 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 176 700 € | 59 010 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Che Du Sygle | 149 000 € | 102 m² | 1 461 € |
| 25/07/2025 | 6 Che Du Sygle | 77 000 € | 102 m² | 755 € |
| 11/07/2025 | 38 Le Bas | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 03/07/2025 | 32 Rue De Tertre | 147 000 € | 106 m² | 1 387 € |
| 18/04/2025 | 24 Les Guidons | 213 700 € | 100 m² | 2 137 € |
| 17/12/2024 | 38 Le Bas | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 28/03/2024 | 45 La Goulotte | 135 000 € | 125 m² | 1 080 € |
| 26/01/2024 | 8 La Goulotte | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |