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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
MAISON ANCIENNE AU CALME - GRAND TERRAIN - 25 MIN DE BEAUVAISCharmante maison ancienne comprenant une entrée sur grande cuisine aménagée et équipée, un salon, un espace lecture, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 176 736 € | 18 331 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 185 280 € | 26 875 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 42 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 218 640 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 237 900 € | 79 495 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENANTES ↗ +10.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENANTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SENANTES
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171 000 € | 2 085 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ONS EN BRAY
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171 000 € | 1 859 € | 92 m² | 4 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 13 Che Des Sablons | 138 000 € | 60 m² | 2 300 € |
| 20/08/2024 | 17 Rue De La Mare | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 01/08/2024 | 59 Rue Principale | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 12/01/2024 | 17 Rue Du Chateau | 159 000 € | 75 m² | 2 120 € |
| 03/01/2024 | 14 Rue Principale | 180 500 € | 61 m² | 2 959 € |
| 16/05/2023 | 22 Rue De Montperthuis | 175 800 € | 88 m² | 1 998 € |