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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 12 m²
iad France - Marie Aubier vous propose: Centre Ville. Résidence Penthievre. Chambre de service avec lavabo, en rez-de-chaussée donnant sur jardin. Sanitaires sur le palier La prese...
2 Allee des Pins 92330 Sceaux
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 7 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 120 € | 3,40% |
| 25 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 103 200 € | 34 520 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SCEAUX ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SCEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Wso Actuel
|
70 000 € | - |
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#athO1
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80 000 € | +14,3% |
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#atEBr
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70 000 € | - |
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#aFGcW
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80 000 € | +14,3% |
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 18 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 24 Av Du Pres F Roosevelt | 81 000 € | 12 m² | 6 750 € |
| 15/05/2025 | 1 Av Jules Guesde | 809 788 € | 16 m² | 50 612 € |
| 10/04/2025 | 74 Rue De La Marne | 110 000 € | 18 m² | 6 111 € |
| 31/01/2025 | 4 Sen De Fontenay | 136 000 € | 18 m² | 7 556 € |
| 28/01/2025 | 4 Sen De Fontenay | 131 500 € | 18 m² | 7 306 € |
| 02/01/2025 | 4 Rue Eugene Maison | 120 000 € | 15 m² | 8 000 € |
| 09/12/2024 | 145 Rue Houdan | 93 200 € | 17 m² | 5 482 € |
| 06/12/2024 | 145 Rue Houdan | 93 200 € | 17 m² | 5 482 € |
| 30/08/2024 | 4 Sen De Fontenay | 110 000 € | 18 m² | 6 111 € |
| 20/08/2024 | 97 Rue Houdan | 50 000 € | 10 m² | 5 000 € |
| 27/06/2024 | 106 Rue Houdan | 106 000 € | 13 m² | 8 154 € |
| 15/03/2024 | 4 Av Du Pres F Roosevelt | 125 000 € | 18 m² | 6 944 € |
| 02/02/2024 | 36 Rue De Fontenay | 95 000 € | 17 m² | 5 588 € |
| 21/12/2023 | 4 Sen De Fontenay | 149 900 € | 16 m² | 9 369 € |
| 18/12/2023 | 112 Rue Houdan | 155 000 € | 12 m² | 12 917 € |