Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Nathalie Bosquet vous propose: Idéal primo-accédants ou investisseurs. Pavillon construit en 2004, couvert en tuiles, offrant une vie de pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 152 544 € | 15 807 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 159 960 € | 23 223 € | 3,20% |
| 15 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 173 520 € | 36 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 188 640 € | 51 903 € | 3,40% |
| 25 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 205 500 € | 68 763 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAVIGNY ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVIGNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SAVIGNY
|
140 900 € | 1 806 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY
|
140 900 € | 1 806 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY
|
140 900 € | 1 806 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY
|
141 000 € | 1 831 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY
|
141 000 € | 1 831 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY
|
141 000 € | 1 831 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY
|
141 000 € | 1 831 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY
|
142 000 € | 1 821 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY
|
142 000 € | 1 821 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY
|
142 000 € | 1 821 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 RONCEY
|
139 000 € | 1 511 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 RONCEY
|
139 000 € | 1 511 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 RONCEY
|
139 000 € | 1 511 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 RONCEY
|
139 000 € | 1 511 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 RONCEY
|
138 280 € | 1 503 € | 92 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 13 Rue De La Rousseliere | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue De La Rousseliere | 159 000 € | 85 m² | 1 871 € |
| 25/02/2025 | 49 Rte De La Croix Perier | 25 000 € | 78 m² | 321 € |