Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Située dans un quartier agréable et recherché de Saverdun, cette maison traditionnelle construite en 2003 offre 119 m² habitables sur une parcelle clôturée de 588 m² avec portail c...
16 Rue de la Guinguette 09700 Saverdun
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 87 083 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVERDUN ↘ -22.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVERDUN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aT7y2 Actuel
|
179 000 € | - |
|
#a99i3
|
179 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 21 Rue De Belair | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 14/11/2025 | 38 Rue Du Quai Du 19 Mars 1962 | 60 000 € | 133 m² | 451 € |
| 05/11/2025 | 4692 Marceille | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 04/11/2025 | 942 Castelle | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 24/10/2025 | 19 Ham Des Rives D Ariege | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 30/09/2025 | 14 Rue De L'avenir | 188 374 € | 102 m² | 1 847 € |
| 21/08/2025 | 56 Rue Du Capus | 98 000 € | 108 m² | 907 € |
| 08/08/2025 | 4498 Monacos | 247 000 € | 112 m² | 2 205 € |
| 28/07/2025 | 423 Monacos | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 18/07/2025 | 102a Buguet | 122 450 € | 100 m² | 1 225 € |
| 04/07/2025 | 64 Rte De Brie | 207 000 € | 113 m² | 1 832 € |
| 25/06/2025 | 43 Danis Hameau | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 18/06/2025 | 6 Fg Sainte Colombe | 315 000 € | 136 m² | 2 316 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Saint Exupery | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 28/05/2025 | 16 Pl De Lansonne | 104 634 € | 127 m² | 824 € |