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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Au coeur du village, maison comprenant en rez de chaussée une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et une ancienne cour couverte avec wc.A l'étage deux chambres, un bureau, et u...
16 Rue du 19 Mars 1962 09700 Saverdun
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 85 176 € | 8 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 89 280 € | 12 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 96 840 € | 20 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 29 005 € | 3,40% |
| 25 ans | 382 €/mois | 1 158 €/mois | 114 600 € | 38 245 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAVERDUN ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVERDUN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 21 Rue De Belair | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 14/11/2025 | 38 Rue Du Quai Du 19 Mars 1962 | 60 000 € | 133 m² | 451 € |
| 05/11/2025 | 4692 Marceille | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 24/10/2025 | 19 Ham Des Rives D Ariege | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 21/08/2025 | 56 Rue Du Capus | 98 000 € | 108 m² | 907 € |
| 08/08/2025 | 4498 Monacos | 247 000 € | 112 m² | 2 205 € |
| 15/07/2025 | 37 Cite Du Couloumie | 299 850 € | 145 m² | 2 068 € |
| 04/07/2025 | 64 Rte De Brie | 207 000 € | 113 m² | 1 832 € |
| 18/06/2025 | 6 Fg Sainte Colombe | 315 000 € | 136 m² | 2 316 € |
| 28/05/2025 | 16 Pl De Lansonne | 104 634 € | 127 m² | 824 € |
| 25/04/2025 | 756 Rte De Saint Amans | 358 500 € | 133 m² | 2 695 € |
| 01/04/2025 | 3 All Du Balouard | 98 000 € | 105 m² | 933 € |
| 31/03/2025 | 17 Le Balouard | 168 200 € | 141 m² | 1 193 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue De Loumet | 110 000 € | 131 m² | 840 € |
| 13/12/2024 | 680 La Tuilerie Du Gay | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |