96 525 €
Terrain
SAVERDUN
09700
Retirée
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Terrain
SAVERDUN (09700)
Terrain
840 m²
Jardin
Garage
a vendre sur commune de saverdunA VENDRE TERRAIN PLAT DE 840 m² Mme GARNIER Marie-Pierre, vous propose ce terrain plat constructible de 840 M² non viabilisé, les divers réseaux pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
96 525 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 596 €
Prix net vendeur
91 929 €
Frais de notaire
+8 131 €
Émoluments
1 358 €
Droits & taxes
5 423 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
104 656 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
104 656 €
Capital à emprunter
104 656 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 105 084 € | 10 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 110 160 € | 15 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 119 520 € | 25 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 129 840 € | 35 650 € | 3,40% |
| 25 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 141 600 € | 47 410 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,14%
après charges
Cashflow
-617 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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