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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Proche de Nîmes, Maison à vendre 4 pièces de 115 m², double garage, carport, piscine.Proche de Nîmes, sur les hauteurs d'un village, en position dominante, au coeur du triangle Nîm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 721 200 € | 240 980 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUZET ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUZET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SAUZETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SAUZET
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479 000 € | 4 165 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZET
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479 000 € | 4 165 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZET
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T5 LA CALMETTE
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441 000 € | 3 556 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CALMETTE
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUCOIRAN ET NOZIERES
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425 000 € | 3 542 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUCOIRAN ET NOZIERES
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425 000 € | 3 542 € | 120 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 310 Che De La Corniche | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 30/09/2024 | 50 Rue Des Clos | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 13/06/2024 | 5287 Rte De Nozieres | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 15/02/2024 | 9579 Clos Et Mas Higon | 224 040 € | 99 m² | 2 263 € |
| 12/01/2024 | 5172 Pl De L'aire Blanche | 325 000 € | 134 m² | 2 425 € |
| 04/07/2023 | 449 Che De La Corniche | 270 800 € | 95 m² | 2 851 € |
| 11/05/2023 | 5582 Rte De Nozieres | 402 000 € | 119 m² | 3 378 € |
| 26/04/2023 | 130 Rue Alfred Bonnaud | 344 000 € | 112 m² | 3 071 € |