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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Située dans un quartier calme, proche des écoles, (école privé notre Dame à 5min) des commerces du centre ville, et à environ 10minutes à pied de la gare de Sannois cette belle mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 54 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 80 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 179 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 708 300 € | 236 712 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SANNOIS ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SANNOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfCdi Actuel
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490 000 € | - |
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#aK8Wq
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535 000 € | +9,2% |
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#aKVrz
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535 000 € | +9,2% |
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#aLJox
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535 000 € | +9,2% |
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#aMAq7
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490 000 € | - |
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#aX7HV
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490 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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495 000 € | 3 345 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 SANNOIS
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495 000 € | 3 345 € | 148 m² | 5 | Voir |
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485 000 € | 3 540 € | 137 m² | 6 | Voir |
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475 000 € | 3 467 € | 137 m² | 6 | Voir |
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473 000 € | 2 815 € | 168 m² | 8 | Voir |
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473 000 € | 2 815 € | 168 m² | 8 | Voir |
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510 000 € | 3 446 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 SANNOIS
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469 000 € | 2 895 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 19b Rue La Croix Des Marais | 625 000 € | 147 m² | 4 252 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue La Croix Des Marais | 600 000 € | 125 m² | 4 800 € |
| 27/11/2025 | 7 Rue De L Agriculture | 530 000 € | 135 m² | 3 926 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Alfred Delacoux | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 03/11/2025 | 27 Rue Des Cressonnieres | 250 000 € | 142 m² | 1 761 € |
| 27/10/2025 | 16b Av Mauvoisin | 617 000 € | 120 m² | 5 142 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue Magendie | 270 000 € | 145 m² | 1 862 € |
| 03/10/2025 | 14 Rue Du Pre Brochet | 513 000 € | 130 m² | 3 946 € |
| 29/08/2025 | 5 Av Berthet | 495 000 € | 134 m² | 3 694 € |
| 18/07/2025 | 24 Rue Des Pointes | 415 000 € | 140 m² | 2 964 € |
| 10/07/2025 | 4ter All De Cormeilles | 486 600 € | 140 m² | 3 476 € |
| 24/06/2025 | 66 Rue Du Marechal Foch | 606 500 € | 129 m² | 4 702 € |
| 11/02/2025 | 16 Che De La Sabliere | 501 200 € | 143 m² | 3 505 € |
| 31/01/2025 | 12 Av Rozee | 910 510 € | 175 m² | 5 203 € |
| 30/12/2024 | 22 Bd Maurice Berteaux | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |