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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
iad France - Florence Giugiaro vous propose: Villa contemporaine de 205 m², 7 pièces, 5 chambres avec piscine et jardin à Sanary-sur-Mer au calme mais proche commerces, plage et tr...
148 chemin de Bacchus 83110 Sanary-sur-Mer
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 834 €/mois | 60 103 €/mois | 1 666 056 € | 172 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 559 €/mois | 44 118 €/mois | 1 747 080 € | 253 640 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 530 €/mois | 31 909 €/mois | 1 895 400 € | 401 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 585 €/mois | 26 015 €/mois | 2 060 400 € | 566 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 477 €/mois | 22 658 €/mois | 2 243 100 € | 749 660 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SANARY SUR MER ↗ +0.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SANARY SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLZAk Actuel
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1 555 000 € | - |
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#afDbp
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1 590 000 € | +2,3% |
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#azGl6
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1 590 000 € | +2,3% |
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#amNqK
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1 590 000 € | +2,3% |
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#aqPS1
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1 590 000 € | +2,3% |
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#aM5IP
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1 555 000 € | - |
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1 590 000 € | 8 071 € | 197 m² | 7 | Voir |
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1 590 000 € | 8 071 € | 197 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 227 Mte Du Parc | 747 000 € | 166 m² | 4 500 € |
| 15/11/2024 | 388 Av De Segur | 2 700 000 € | 236 m² | 11 441 € |
| 30/09/2024 | 74 Imp Du Parc Des Oliviers | 1 440 000 € | 172 m² | 8 372 € |
| 23/09/2024 | 139b Imp Paul Cezanne | 2 191 400 € | 229 m² | 9 569 € |
| 16/09/2024 | 150 Che Des Fenouillets | 1 199 950 € | 180 m² | 6 666 € |
| 16/09/2024 | 31 All Des Papillons | 1 210 000 € | 170 m² | 7 118 € |
| 30/08/2024 | 297 Av De Segur | 2 799 615 € | 231 m² | 12 120 € |
| 19/06/2024 | 118 Imp St Pierre | 973 462 € | 194 m² | 5 018 € |
| 18/06/2024 | 6 Che De La Campagne | 1 365 220 € | 209 m² | 6 532 € |
| 03/04/2024 | 340 Che De La Bergerie | 1 500 000 € | 240 m² | 6 250 € |
| 19/03/2024 | 950 Che De Beaucours | 2 370 460 € | 192 m² | 12 346 € |
| 11/03/2024 | 140 Av De La Papou | 2 900 000 € | 174 m² | 16 667 € |
| 30/11/2023 | 298 Av De Portissol | 1 549 850 € | 203 m² | 7 635 € |
| 23/11/2023 | 55 All De L Oliveraie | 755 000 € | 176 m² | 4 290 € |
| 08/09/2023 | 91 Che De La Colline Prolonge | 1 723 600 € | 180 m² | 9 576 € |