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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
VENTE VILLA 6 PIECES SALINELLES.Aux portes de Sommières, villa de 145 m² habitables sur 6 hectares de terrain arboré en zone naturelle. La maison construite est composée de 6 pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 715 500 € | 239 117 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1i2L Actuel
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495 000 € | - |
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#b4hrA
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495 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 102 Rue Du Fournil | 228 800 € | 120 m² | 1 907 € |
| 10/10/2025 | 126 Imp Du Pouticaire | 341 000 € | 128 m² | 2 664 € |
| 28/05/2025 | 50 Che Du Moulin De Runel | 496 520 € | 140 m² | 3 547 € |
| 13/01/2025 | 87 Imp Des Cigales | 600 000 € | 144 m² | 4 167 € |
| 18/10/2024 | 20 Rue Du Fournil | 484 500 € | 139 m² | 3 486 € |
| 22/07/2024 | 5167 Rte De Sommieres | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |