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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 90 m²
Située dans un hameau calme et agréable, cette maison en pierres mitoyenne sur un côté séduit dès l'entrée par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 100 044 € | 10 385 € | 3,15% |
| 10 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 104 880 € | 15 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 113 760 € | 24 101 € | 3,30% |
| 20 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 123 600 € | 33 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 134 700 € | 45 041 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 URBISE
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98 000 € | 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 474 Ham Des Champs | 32 000 € | 76 m² | 421 € |
| 20/07/2023 | 1330 Chem Du Merle | 115 000 € | 99 m² | 1 162 € |