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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Dans une résidence de standing, situé au coeur du quartier de la plage, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 55,69 m² - Loi Carrez - avec une terrasse de 9,71 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 242 €/mois | 12 855 €/mois | 356 328 € | 36 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 114 €/mois | 9 436 €/mois | 373 680 € | 54 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 405 360 € | 85 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 121 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 479 700 € | 160 292 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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320 000 € | 5 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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320 000 € | 5 424 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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345 000 € | 6 053 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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310 000 € | 5 439 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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310 000 € | 5 439 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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310 000 € | 4 921 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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305 000 € | 5 169 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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298 000 € | 4 967 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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298 000 € | 4 967 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Av De La Pinede | 309 000 € | 39 m² | 7 923 € |
| 25/06/2025 | 44 Av Hector Berlioz | 253 000 € | 43 m² | 5 884 € |
| 25/06/2025 | 7 Prom Du Cap | 167 954 € | 36 m² | 4 665 € |
| 24/06/2025 | 9 Prom Du Cap | 420 000 € | 45 m² | 9 333 € |
| 24/06/2025 | 2 Rue Maurice Ravel | 270 000 € | 57 m² | 4 737 € |
| 20/06/2025 | 236 Av Aristide Briand | 434 800 € | 66 m² | 6 588 € |
| 19/06/2025 | 44 Av Hector Berlioz | 375 000 € | 44 m² | 8 523 € |
| 19/06/2025 | 39 Prom Robert Schuman | 665 000 € | 70 m² | 9 500 € |
| 18/06/2025 | 176 Av Des Oliviers | 455 000 € | 56 m² | 8 125 € |
| 17/06/2025 | 63b Prom Robert Schuman | 223 000 € | 41 m² | 5 439 € |
| 12/06/2025 | 165 Av Pasteur | 240 000 € | 53 m² | 4 528 € |
| 12/06/2025 | 18 Av Marechal Foch | 260 000 € | 40 m² | 6 500 € |
| 06/06/2025 | 196 Av De Verdun | 300 000 € | 42 m² | 7 143 € |
| 04/06/2025 | 54 Av Jean Jaures | 560 000 € | 58 m² | 9 655 € |
| 03/06/2025 | 262 Av Des Mimosas | 230 000 € | 35 m² | 6 571 € |