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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 87 m²
Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence élégante avec ascenseur, parfaitement placée sur la prestigieuse Promenade du Cap à Roquebrune-Cap-Martin. B...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 711 €/mois | 41 548 €/mois | 1 151 724 € | 119 383 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 064 €/mois | 30 497 €/mois | 1 207 680 € | 175 339 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 279 €/mois | 22 058 €/mois | 1 310 220 € | 277 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 934 €/mois | 17 982 €/mois | 1 424 160 € | 391 819 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 168 €/mois | 15 661 €/mois | 1 550 400 € | 518 059 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 43 Av Paul Doumer | 1 069 500 € | 90 m² | 11 883 € |
| 19/06/2025 | 39 Prom Robert Schuman | 665 000 € | 70 m² | 9 500 € |
| 19/05/2025 | 25 Av Winston Churchill | 890 000 € | 81 m² | 10 988 € |
| 16/05/2025 | 18 Av Marechal Foch | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 12/05/2025 | 15 Av Georges Drin | 855 000 € | 73 m² | 11 712 € |
| 28/04/2025 | 208 Av Pasteur | 556 300 € | 87 m² | 6 394 € |
| 01/04/2025 | 7 Av De La Gare | 1 092 500 € | 95 m² | 11 500 € |
| 28/03/2025 | 699ter Rue Antoine Peglion | 520 000 € | 70 m² | 7 429 € |
| 26/03/2025 | 19 Av Varavilla | 418 500 € | 75 m² | 5 580 € |
| 17/03/2025 | 22 Av N Dame Bon Voyage | 325 000 € | 68 m² | 4 779 € |
| 10/03/2025 | 10 Av Paul Doumer | 1 000 000 € | 88 m² | 11 364 € |
| 03/03/2025 | 88 Imp Des Caroubiers | 578 500 € | 77 m² | 7 513 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Du Moulin | 640 000 € | 80 m² | 8 000 € |
| 21/02/2025 | 9015 Mte Du Stade | 850 000 € | 75 m² | 11 333 € |
| 12/02/2025 | 11 Rue Victor Hugo | 112 962 € | 68 m² | 1 661 € |