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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 123 m²
Exclusivité - Roquebrune Cap Martin, secteur résidentiel, vue panoramique mer et collines, au calme, dans petite copropriété de standing de seulement 6 appartements, nous vous prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 055 €/mois | 36 530 €/mois | 1 012 620 € | 104 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 849 €/mois | 26 815 €/mois | 1 061 880 € | 154 181 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 400 €/mois | 19 394 €/mois | 1 152 000 € | 244 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 218 €/mois | 15 812 €/mois | 1 252 320 € | 344 621 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 1 363 200 € | 455 501 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 231 Av Aristide Briand | 344 852 € | 120 m² | 2 874 € |
| 07/03/2025 | 75 Che Des Grottes | 5 400 000 € | 130 m² | 41 538 € |
| 28/10/2024 | 801 Av Virginie Heriot | 830 000 € | 99 m² | 8 384 € |
| 26/09/2024 | 801 Av Virginie Heriot | 1 040 000 € | 117 m² | 8 889 € |
| 06/09/2024 | 3 Rte De La Torraca | 1 500 000 € | 131 m² | 11 450 € |
| 27/08/2024 | 9015 Rte De La Vigie | 1 350 000 € | 102 m² | 13 235 € |
| 02/08/2024 | 114 Av De La Cote D Azur | 1 000 000 € | 100 m² | 10 000 € |
| 26/07/2024 | 14 Av Louis Laurens | 1 876 264 € | 127 m² | 14 774 € |
| 16/07/2024 | 104 Av De La Cote D Azur | 1 047 300 € | 127 m² | 8 246 € |
| 12/07/2024 | 122 Av Des Geraniums | 595 122 € | 131 m² | 4 543 € |
| 30/04/2024 | 29 Av Gabriel Hanotaux | 1 085 000 € | 126 m² | 8 611 € |
| 01/03/2024 | 17b Av Varavilla | 2 000 000 € | 103 m² | 19 417 € |
| 14/02/2024 | 69 Mte Du Stade | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 02/02/2024 | 801 Av Virginie Heriot | 787 083 € | 99 m² | 7 950 € |
| 19/01/2024 | 24 Av Varavilla | 3 150 000 € | 135 m² | 23 333 € |