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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison Ronchin 5 pièce(s) 110m²Maison type Saturn (1970) à Ronchin Surface habitable 110 m² Séjour 31.3 m² Cuisine semi indépendante 4 chambres Salle de bain à l'étage WC séparés G...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 244 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 200 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 120 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 302 100 € | 100 980 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RONCHIN ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RONCHIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Alfred De Vigny | 172 500 € | 92 m² | 1 875 € |
| 30/12/2025 | 176 Rue Du General Leclerc | 80 150 € | 102 m² | 786 € |
| 29/12/2025 | 20 Rue Du Marechal Foch | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 22/12/2025 | 14 Rue Jacques Brel | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue De L Industrie | 217 690 € | 99 m² | 2 199 € |
| 18/12/2025 | 87 Rue Notre Dame | 162 500 € | 98 m² | 1 658 € |
| 16/12/2025 | 39 Rue De Bouvines | 241 400 € | 98 m² | 2 463 € |
| 11/12/2025 | 19 Rue Alfred De Musset | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 09/12/2025 | 5 Rue Notre Dame | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |
| 08/12/2025 | 211b Rue Roger Salengro | 332 300 € | 96 m² | 3 461 € |
| 04/12/2025 | 16 Rue De Bouvines | 272 550 € | 93 m² | 2 931 € |
| 28/11/2025 | 8 Av De La Marne | 223 200 € | 94 m² | 2 374 € |
| 28/11/2025 | 21 Av Du Dix Huit Juin | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 25/11/2025 | 18 Rue Michel Ange | 347 000 € | 112 m² | 3 098 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue Jules Fostier | 286 000 € | 110 m² | 2 600 € |