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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
RANCE - MAISON - 3 CHAMBRES.ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany MARTOS vous présentent cette charmante maison, située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Ran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 154 745 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ANDRE DE CORCY ↗ +28.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ANDRE DE CORCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ANDRE DE CORCY
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320 000 € | 3 265 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE CORCY
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320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE CORCY
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T5 ST ANDRE DE CORCY
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320 000 € | 3 265 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CORCY
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320 000 € | 3 265 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE CORCY
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320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CORCY
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320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CORCY
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320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE CORCY
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320 000 € | 2 759 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE CORCY
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T4 RANCE
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320 000 € | 3 265 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 RANCE
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320 000 € | 3 265 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DE THURIGNEUX
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE THURIGNEUX
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316 000 € | 3 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE CORCY
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324 000 € | 3 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3 Imp Des Sapins | 370 000 € | 105 m² | 3 524 € |
| 18/02/2025 | 22 Pl Des Echanaux | 299 000 € | 99 m² | 3 020 € |
| 26/12/2024 | 32 Imp Des Huppes | 257 900 € | 112 m² | 2 303 € |
| 03/12/2024 | 126 Imp Des Mesanges | 294 000 € | 95 m² | 3 095 € |
| 15/10/2024 | 7 Res La Petite Charriere | 371 500 € | 102 m² | 3 642 € |
| 07/08/2024 | 5728 Grange Raclet | 307 650 € | 94 m² | 3 273 € |
| 06/06/2024 | 12 Rue Des Echanaux | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 22/04/2024 | 33 Imp Des Huppes | 320 000 € | 89 m² | 3 596 € |
| 07/02/2024 | 114 Imp Des Tourterelles | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 06/02/2024 | 19 Imp Des Muriers | 471 850 € | 90 m² | 5 243 € |
| 05/12/2023 | 11 Imp Des Peupliers | 495 000 € | 88 m² | 5 625 € |
| 12/09/2023 | 7 Rue Des Millieres | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 21/07/2023 | 5 Imp Du Petit Pont | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |
| 12/07/2023 | 2 Imp Des Myosotis | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 07/06/2023 | 276 All Des Marronniers | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |