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Créer un compte gratuitParking • 2 pièces • 63 m²
Situé au 1er étage d'une copropriété calme proche quartier gare, ce spacieux appartement T2 de 63 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En bon très état général, il est...
8 Rue Pierre Brossolette 29000 Quimper
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 48 338 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 22 Rue D Armor | 120 640 € | 63 m² | 1 915 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Cale Neuve | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 29/04/2025 | 48 Rte Du Loch | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 26/04/2025 | 22 Rue De Ty Roux | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue George Washington | 260 360 € | 80 m² | 3 255 € |
| 23/04/2025 | 35 Rue Des Cerisiers | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Jean Richepin | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Du Merdy | 190 350 € | 70 m² | 2 719 € |
| 11/04/2025 | 1 All Francois Duine | 187 000 € | 83 m² | 2 253 € |
| 10/04/2025 | 80 Av De La Liberation | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 07/04/2025 | 38 Rte De Plomelin | 147 000 € | 50 m² | 2 940 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Saint Exupery | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 04/04/2025 | 15 Rue Des Pinsons | 197 500 € | 76 m² | 2 599 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue Marc Sangnier | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 25/03/2025 | 20 Rue Francois Vallee | 187 000 € | 72 m² | 2 597 € |