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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Au dernier étage d'un programme immobilier neuf, ce bien sécurisé offre des finitions haut de gamme. Vous serez séduit par une entrée spacieuse, une belle pièce de vie baignée de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 235 284 € | 24 362 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 246 720 € | 35 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 267 660 € | 56 738 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 290 880 € | 79 958 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 105 878 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 QUIMPER
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210 000 € | 5 000 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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T2 QUIMPER
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T2 QUIMPER
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206 288 € | 5 289 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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205 000 € | 4 362 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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204 279 € | 5 238 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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199 000 € | 4 326 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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199 000 € | 4 326 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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199 000 € | 4 326 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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195 237 € | 5 006 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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195 000 € | 4 333 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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192 000 € | 4 267 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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191 888 € | 4 920 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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191 553 € | 4 912 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 13 Rue Laennec | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 27/05/2025 | 13 Rte De Pont L Abbe | 79 000 € | 28 m² | 2 821 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Poitou | 26 000 € | 25 m² | 1 040 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Augus Hilarion De Keratry | 87 000 € | 31 m² | 2 806 € |
| 16/04/2025 | 62 Rue Du Leon | 57 000 € | 28 m² | 2 036 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 15/04/2025 | 95 Rte De Benodet | 118 238 € | 47 m² | 2 516 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Chanoine Moreau | 172 000 € | 60 m² | 2 867 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Du Pontigou | 44 000 € | 26 m² | 1 692 € |
| 07/04/2025 | 42 Av Du Reseau Johnny | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 05/04/2025 | 9 All Dom Lobineau | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Du Bearn | 74 500 € | 62 m² | 1 202 € |
| 04/04/2025 | 55 Av Des Chasseurs | 140 000 € | 49 m² | 2 857 € |
| 03/04/2025 | 23 Rue Marx Dormoy | 79 000 € | 44 m² | 1 795 € |
| 02/04/2025 | 12 Rue Jules Henriot | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |