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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
vous propose cette maison de 60 m² vendu loué ( 383 Euro / mois ) comprenant une pièce de vie de 21 m², une cuisine, une salle de bain et un wc séparé et 2 chambres à l'étage de 16...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 11 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 224 €/mois | 679 €/mois | 67 200 € | 22 461 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, QUAROUBLE ↘ -23% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUAROUBLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 4 Imp Des Alouettes | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 12/11/2025 | 12 Rue Jean Moulin | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 17/10/2025 | 24 Rue Paul Vaillant Couturier | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 25/09/2025 | 24 Rue Du 8 Mai 1945 | 194 500 € | 80 m² | 2 431 € |
| 22/08/2025 | 23 Imp Des Alouettes | 124 000 € | 75 m² | 1 653 € |
| 05/07/2025 | 2 Rue Soldat Michel Coquelet | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 23/06/2025 | 68 Rue Du Colonel Glineur | 47 500 € | 53 m² | 896 € |
| 22/05/2025 | 133 Rue Pasteur | 41 000 € | 80 m² | 513 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Emile Cornette | 147 500 € | 75 m² | 1 967 € |
| 18/11/2024 | 165 Rue Jean Jaures | 259 900 € | 78 m² | 3 332 € |
| 07/11/2024 | 33 Rue Jules Guesde | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 06/11/2024 | 143 Rue Pasteur | 155 900 € | 66 m² | 2 362 € |
| 24/10/2024 | 30 Rue Emile Cornette | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 22/10/2024 | 116 Rue Jean Jaures | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 04/10/2024 | 83 Rue Gambetta | 128 500 € | 80 m² | 1 606 € |