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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison de Maître Individuelle avec grand garage !Cette maison de 105 m² sur une parcelle de 397 m² saura vous séduire par ses volumes typique d'une maison de maître , son potentiel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 158 004 € | 16 336 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 165 720 € | 24 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 179 820 € | 38 152 € | 3,30% |
| 20 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 195 360 € | 53 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 212 700 € | 71 032 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUAROUBLE ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUAROUBLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 12 Rue Gambetta | 142 000 € | 102 m² | 1 392 € |
| 29/09/2025 | 13 Rue Des Camelias | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 11/09/2025 | 15 Rue Des Camelias | 175 480 € | 86 m² | 2 040 € |
| 12/08/2025 | 1 Imp Des Roses | 252 000 € | 89 m² | 2 831 € |
| 04/08/2025 | 38 Rue Des Camelias | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 15/07/2025 | 21 Rue Paul Vaillant Couturier | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 10/07/2025 | 28b Rue Paul Vaillant Couturier | 341 850 € | 100 m² | 3 419 € |
| 06/06/2025 | 51 Rue Jean Jaures | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 06/06/2025 | 25 Che Des Postes | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 02/04/2025 | 5 Rue Des Ecoles | 158 000 € | 98 m² | 1 612 € |
| 14/03/2025 | 2 Imp Des Lys | 249 920 € | 95 m² | 2 631 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue Valmy Coquelet | 209 000 € | 115 m² | 1 817 € |
| 30/10/2024 | 36 Rue Paul Vaillant Couturier | 20 000 € | 90 m² | 222 € |
| 25/09/2024 | 158 Rue Pasteur | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 01/07/2024 | 46 Rue Du Colonel Glineur | 55 000 € | 113 m² | 487 € |