Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Puydaniel - Maison T5 avec piscine sur 3000 m².Venez découvrir cette belle maison de 134 m² sur une parcelle de 3 000 m² offrant un cadre de vie paisible, à seulement 4 km d’Auteri...
1 Chemin du Ferret 31190 Puydaniel
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 390 180 € | 40 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 409 200 € | 59 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 443 880 € | 94 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 484 800 € | 135 015 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 528 000 € | 178 215 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUTERIVE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUTERIVE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUTERIVEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAPPn Actuel
|
363 000 € | - |
|
#aNMjP
|
385 000 € | +6,1% |
|
#aS4kW
|
385 000 € | +6,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PUYDANIEL
|
363 000 € | 2 709 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUYDANIEL
|
365 000 € | 2 340 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUTERIVE
|
365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 PUYDANIEL
|
365 000 € | 2 340 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T6 PUYDANIEL
|
360 000 € | 2 857 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUTERIVE
|
359 990 € | 2 483 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTERIVE
|
359 990 € | 2 553 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 AUTERIVE
|
359 990 € | 2 483 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUTERIVE
|
359 500 € | 2 479 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTERIVE
|
359 500 € | 2 479 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTERIVE
|
359 500 € | 2 479 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTERIVE
|
369 000 € | 2 306 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T5 MIREMONT
|
370 017 € | 2 721 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 GREPIAC
|
355 000 € | 2 276 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T5 AURAGNE
|
374 000 € | 2 652 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Imp Du Laurier | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 22/12/2025 | 199 Rte De Toulouse | 285 000 € | 133 m² | 2 143 € |
| 18/12/2025 | 2 Bd Severine | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 27/11/2025 | 1b Che De La Fageole | 256 150 € | 112 m² | 2 287 € |
| 21/11/2025 | 5012f Randal | 291 050 € | 135 m² | 2 156 € |
| 30/10/2025 | 33 Rte D Espagne | 238 000 € | 130 m² | 1 831 € |
| 24/10/2025 | 18 Che De Duquier | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 14/10/2025 | 17 Rue Pasteur | 129 000 € | 140 m² | 921 € |
| 06/10/2025 | 35 Rte De Mauressac | 249 400 € | 118 m² | 2 114 € |
| 30/09/2025 | 25 Rue Valentine Canal | 150 000 € | 111 m² | 1 351 € |
| 23/09/2025 | 152 Rte De Toulouse | 283 000 € | 110 m² | 2 573 € |
| 04/08/2025 | 43 Av De Nailloux | 267 000 € | 120 m² | 2 225 € |
| 08/07/2025 | 80d Rte De Cintegabelle | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 24/06/2025 | 9054 Pianious | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Pasteur | 78 000 € | 130 m² | 600 € |