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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME À vendre : proche commerces, votre agence Guy Hoquet LIBOURNE est heureuse de vous présenter proche de LIBOURNE, cette maison de 5 pièces au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 252 420 € | 26 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 264 720 € | 38 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 287 280 € | 60 993 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 312 240 € | 85 953 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 339 900 € | 113 613 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUISSEGUIN ↗ +7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUISSEGUIN Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 5ter Rue De Guillotin | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 30/06/2025 | 358 Seguine | 132 000 € | 94 m² | 1 404 € |
| 27/05/2025 | 10 Gasquerie | 666 000 € | 84 m² | 7 929 € |
| 18/07/2024 | 25 Le Faure | 247 000 € | 120 m² | 2 058 € |
| 20/02/2024 | 61 La Grave | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 02/11/2023 | 44 Seguine | 374 698 € | 89 m² | 4 210 € |