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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
REF: 40825 Sur la commune de Préveranges 18370 , un ensemble immobilier à rénover composé de 2 maisons d'habitation séparées par une ancienne grange et une écurie .L'ensemble peut ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 77 465 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PREVERANGES → 0% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PREVERANGES
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159 000 € | 1 169 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PREVERANGES
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159 000 € | 1 169 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PREVERANGES
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159 000 € | 1 169 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T8 ST SATURNIN
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159 750 € | 1 065 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SATURNIN
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159 750 € | 1 065 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SATURNIN
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159 750 € | 1 065 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SATURNIN
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159 750 € | 1 065 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T5 ST SATURNIN
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152 000 € | 1 206 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SATURNIN
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152 000 € | 1 206 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SATURNIN
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152 000 € | 1 206 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PRIEST LA MARCHE
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150 500 € | 1 158 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PRIEST LA MARCHE
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150 500 € | 1 158 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PRIEST LA MARCHE
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150 500 € | 1 158 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PRIEST LA MARCHE
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150 500 € | 1 158 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PRIEST LA MARCHE
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149 800 € | 1 152 € | 130 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 8 Pl De L Eglise | 40 000 € | 152 m² | 263 € |
| 13/10/2025 | 9 Diane | 87 500 € | 141 m² | 621 € |
| 09/05/2025 | 24 Rue Grande | 32 290 € | 130 m² | 248 € |
| 27/11/2023 | 10 Rue Des Ecoles | 77 000 € | 112 m² | 688 € |
| 13/06/2023 | 7 Diane | 107 000 € | 116 m² | 922 € |