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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Exclusif - 380 000 € - Emplacement idéal dans un Environnement Campagne, au Calme, entre 2 Lacs, dans la Chartreuse & sans aucun Vis à Vis. Propriété composée d'une Maison Dauphino...
2315 Route du Village 38480 Pressins
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 549 900 € | 183 810 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PRESSINS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE PONT DE BEAUVOISIN
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PONT DE BEAUVOISIN
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PONT DE BEAUVOISIN
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PRESSINS
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 PRESSINS
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PONT DE BEAUVOISIN
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360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PONT DE BEAUVOISIN
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360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PONT DE BEAUVOISIN
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360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PONT DE BEAUVOISIN
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360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PONT DE BEAUVOISIN
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345 000 € | 2 500 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 LE PONT DE BEAUVOISIN
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330 000 € | 2 171 € | 152 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 620 Rte De La Bruyere | 289 135 € | 107 m² | 2 702 € |
| 06/02/2025 | 275 Imp De L'etang | 558 970 € | 148 m² | 3 777 € |
| 17/07/2024 | 200 Mte De La Corbiere | 272 500 € | 120 m² | 2 271 € |
| 02/02/2024 | 890 Rte De Reculfort | 373 000 € | 151 m² | 2 470 € |
| 20/09/2023 | 2280 Rte D'italie | 198 000 € | 150 m² | 1 320 € |
| 02/08/2023 | 75 Che Du Pre Pugier | 448 000 € | 144 m² | 3 111 € |
| 26/04/2023 | 235 Che De Buisson Massot | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |