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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Manon Jacqmart vous propose: Maison récente de 80 m² à Pornichet Située dans un quartier résidentiel calme de Pornichet, cette maison récent...
26 Allée des Grillons 44380 Pornichet
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 389 €/mois | 13 300 €/mois | 368 676 € | 38 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 386 640 € | 56 133 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 419 400 € | 88 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 125 493 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 165 993 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORNICHET ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORNICHET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2kS3 Actuel
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343 000 € | - |
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#aSl0w
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363 000 € | +5,8% |
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#aSpMN
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363 000 € | +5,8% |
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#aSGOi
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343 000 € | - |
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#aZXrw
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343 000 € | - |
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#b0oio
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346 500 € | +1,0% |
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#b2sqs
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363 000 € | +5,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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344 850 € | 4 155 € | 83 m² | 4 | Voir |
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346 500 € | 4 125 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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350 000 € | 4 861 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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350 000 € | 4 861 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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350 000 € | 4 861 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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321 000 € | 4 013 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rte De La Fontaine De La Nue | 689 860 € | 91 m² | 7 581 € |
| 15/12/2025 | 18 All Des Pilotes Americains | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |
| 28/11/2025 | 25 Av De Saint Sebastien | 275 472 € | 63 m² | 4 373 € |
| 25/11/2025 | 36 Rte De Guerande | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 13/11/2025 | 100 Rte De La Villes Blais | 352 500 € | 86 m² | 4 099 € |
| 21/10/2025 | 26b Av Yolande | 480 000 € | 95 m² | 5 053 € |
| 16/10/2025 | 65 Rte De La Villes Babin | 366 000 € | 96 m² | 3 813 € |
| 30/09/2025 | 12 Imp Des Preles | 530 000 € | 74 m² | 7 162 € |
| 19/09/2025 | 9022 Av Paolini | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 08/09/2025 | 11 All Pre Du Sable | 295 000 € | 68 m² | 4 338 € |
| 05/09/2025 | 14 Av De Bonne Source | 4 000 000 € | 73 m² | 54 795 € |
| 19/08/2025 | 1 All Des Charmes | 425 000 € | 82 m² | 5 183 € |
| 18/08/2025 | 19 All Des Vieux Greements | 410 000 € | 90 m² | 4 556 € |
| 12/08/2025 | 44 Av Des Loriettes | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |
| 31/07/2025 | 21 Che Aux Moines | 600 000 € | 69 m² | 8 696 € |