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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Laetitia LACRASTE vous propose: Maison de Plain-Pied à Pontonx-sur-l'Adour d'une surface habitable de 128m² environ sur un terrain de 2200m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 398 700 € | 133 313 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTONX SUR L ADOUR ↗ +27.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTONX SUR L ADOUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PONTONX SUR L ADOURComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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258 700 € | 2 174 € | 119 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 165 Rue Jean Rostand | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 16/05/2025 | 46 Rue De Gassiot | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue De Nogaro | 299 140 € | 119 m² | 2 514 € |
| 20/02/2025 | 461 Che D'ossens | 409 700 € | 152 m² | 2 695 € |
| 03/01/2025 | 205 Rue Jean Rostand | 235 500 € | 107 m² | 2 201 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Belloc | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 22/11/2024 | 422 Av Du Marensin | 217 000 € | 112 m² | 1 938 € |
| 30/07/2024 | 17 Che D 'allemane | 254 960 € | 145 m² | 1 758 € |
| 11/07/2024 | 2 Imp Antoine De Saint Exupery | 355 000 € | 136 m² | 2 610 € |
| 11/03/2024 | 1131 Che De Sarpolet | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 13/12/2023 | 11 Rue De Gassiot | 189 000 € | 122 m² | 1 549 € |
| 17/07/2023 | 5 Thiou De La Lande | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 10/07/2023 | 25 Rue De Petche | 317 050 € | 125 m² | 2 536 € |