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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Au coeur du bourg, à deux pas des commerces, école et services, cette maison ancienne en pierre et terre offre une belle opportunité pour qui souhaite rénover et personnaliser un b...
1 Rue de Broons 22250 Plumaugat
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 88 872 € | 9 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 93 240 € | 13 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 101 160 € | 21 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 109 920 € | 30 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 119 700 € | 40 013 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 6 pièces, PLUMAUGAT Marché équilibréComparer
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 7 Rue De Caulnes | 111 300 € | 99 m² | 1 124 € |
| 23/06/2025 | 12 Place De L'eglise | 25 000 € | 126 m² | 198 € |
| 14/03/2025 | 5 Quesnon | 192 556 € | 130 m² | 1 481 € |
| 07/02/2025 | 5647 Le Crossat | 149 800 € | 115 m² | 1 303 € |
| 26/12/2024 | 3 La Beunelais | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 03/07/2024 | 2 La Thibouvais | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 07/02/2024 | 5 L Equily | 80 000 € | 134 m² | 597 € |
| 29/09/2023 | 5 La Ville Au Rasle | 375 000 € | 118 m² | 3 178 € |