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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
PLOUIGNEAU, dans un quartier calme, maison comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, véranda donnant sur le jardin, chambre, salle de bains, wc. A l'étage : 3 chambres. Garage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 161 784 € | 16 749 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 105 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 217 800 € | 72 765 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUIGNEAU ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUIGNEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6cB9 Actuel
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149 512 € | - |
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#b4dUJ
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149 000 € | -0,3% |
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#b48BN
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167 900 € | +12,3% |
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#b6xC2
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167 900 € | +12,3% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 7 Rue Hent Royal | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 24/11/2025 | 5779 Luzivilly Commanan Haro | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 28/10/2025 | 9 Kerangoue | 192 500 € | 102 m² | 1 887 € |
| 17/10/2025 | 8 Imp De La Lande | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue Du Clos De Saint Didy | 238 000 € | 91 m² | 2 615 € |
| 13/10/2025 | 22 Rue Du Puits | 152 500 € | 96 m² | 1 589 € |
| 17/09/2025 | 33 Rue De Morlaix | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 16/09/2025 | 5532 Roc H Ven | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue De La Lande | 352 300 € | 96 m² | 3 670 € |
| 09/09/2025 | 15 Rue De La Grande Roche | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 28/08/2025 | 1230 Rte De Guerlohou | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 25/08/2025 | 12 Rue Du Neuf Aout | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 22/08/2025 | 12 Rte De Toulgoat | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 02/08/2025 | 175 Voie Romaine | 218 000 € | 121 m² | 1 802 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue De Kerbriand | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |