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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Dans un quartier résidentiel, proche Morlaix, cette maison sur cave de 1977 offrant 109 m² environ.Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier-buanderi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 179 592 € | 18 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 188 400 € | 27 387 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 204 300 € | 43 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 222 240 € | 61 227 € | 3,40% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 80 787 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUIGNEAU ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUIGNEAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 7 Rue Hent Royal | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 24/11/2025 | 5779 Luzivilly Commanan Haro | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 28/10/2025 | 9 Kerangoue | 192 500 € | 102 m² | 1 887 € |
| 17/10/2025 | 8 Imp De La Lande | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue Du Clos De Saint Didy | 238 000 € | 91 m² | 2 615 € |
| 13/10/2025 | 22 Rue Du Puits | 152 500 € | 96 m² | 1 589 € |
| 17/09/2025 | 31 Rue De La Gare | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 16/09/2025 | 5532 Roc H Ven | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue De La Lande | 352 300 € | 96 m² | 3 670 € |
| 09/09/2025 | 15 Rue De La Grande Roche | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 28/08/2025 | 1230 Rte De Guerlohou | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 25/08/2025 | 12 Rue Du Neuf Aout | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 22/08/2025 | 12 Rte De Toulgoat | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 02/08/2025 | 175 Voie Romaine | 218 000 € | 121 m² | 1 802 € |
| 31/07/2025 | 5912 Runagavet | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |