Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
François Corre, conseiller immobilier, vous propose cette superbe maison contemporaine de 2009, idéalement située au calme et aux portes de Morlaix. Sur un terrain clos et paysagé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 155 €/mois | 15 621 €/mois | 433 020 € | 44 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 454 080 € | 65 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 492 660 € | 104 511 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 535 440 € | 147 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 582 900 € | 194 751 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, PLOUIGNEAU Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 6969s Plessix Hamon | 231 788 € | 156 m² | 1 486 € |
| 14/05/2025 | 5791 Kernevez Luzivilly Nord | 386 505 € | 150 m² | 2 577 € |
| 30/04/2025 | 6029 Restigou | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue De La Rosiere | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 22/01/2025 | 12 Rue Des Bois | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 24/12/2024 | 1 Restigou | 230 000 € | 149 m² | 1 544 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue Theodore Botrel | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue Eric Tabarly | 245 000 € | 142 m² | 1 725 € |
| 19/09/2024 | 7b Rue Des Bruyeres | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 20/08/2024 | 19 Rue Du 11 Novembre | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |
| 08/08/2024 | 1981r Langonaval | 109 500 € | 122 m² | 898 € |
| 02/08/2024 | 5 Lanleya | 310 000 € | 153 m² | 2 026 € |
| 12/07/2024 | 50 Hameaux De Langolvas | 254 636 € | 131 m² | 1 944 € |
| 14/06/2024 | 1 Imp De La Croix Rouge | 295 000 € | 124 m² | 2 379 € |
| 27/04/2024 | 7 Rue Du Clos De Saint Didy | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |