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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Anaïs Lenormand vous propose: Maison mitoyenne en pierre avec terrain – Plomb-Le ParcÀ vendre, charmante maison en pierre de 67 m² habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 117 600 € | 39 254 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, PLOMB ↘ -9.2% sur 23 moisComparer
10 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 2 La Boisseliere - Braffais | 50 000 € | 72 m² | 694 € |
| 17/01/2025 | 5134 Le Bourg - Ste-pience | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 12/07/2024 | 4 Les Forges - Plomb | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 05/07/2024 | 5057 La Rimberdiere - Ste-pienc | 57 000 € | 67 m² | 851 € |
| 03/07/2024 | 2 La Vauteurtre - Braffais | 35 000 € | 65 m² | 538 € |
| 04/04/2024 | 4 La Saulnerie - Plomb | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 17/01/2024 | 5098 Grand Clos - Ste-pience | 115 000 € | 69 m² | 1 667 € |
| 24/11/2023 | 5019 La Piliere - Ste-pience | 108 000 € | 82 m² | 1 317 € |
| 22/09/2023 | 5010 La Morianderie - Ste-pienc | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 28/08/2023 | 2 La Poigniere - Braffais | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |