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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
iad France - Léo Josse vous propose: À Ploemeur, au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu sans ascenseur, cet appartement T3 de 72 m² est une belle opportunité pour un investisseme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 19 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 987 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 63 507 € | 3,45% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 83 907 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLOEMEUR ↗ +27.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLOEMEUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCTej Actuel
|
169 900 € | - |
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#aCC5P
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169 900 € | - |
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#biFyf
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169 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLOEMEUR
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169 900 € | 2 360 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Pl De L Eglise | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |
| 28/11/2025 | 1 All Des Terrasses | 453 500 € | 64 m² | 7 086 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Du Stole | 340 000 € | 57 m² | 5 965 € |
| 26/09/2025 | 7c Rue De Raime | 218 000 € | 80 m² | 2 725 € |
| 10/09/2025 | 1c Rue Des Celtes | 175 000 € | 53 m² | 3 302 € |
| 30/07/2025 | 62 Rue Sainte Anne | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 04/07/2025 | 20 Bd Des Sables Blancs | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 30/05/2025 | 42 Rue De Larmor | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 27/05/2025 | 9001 Rue Des Plages | 218 000 € | 67 m² | 3 254 € |
| 30/04/2025 | 23 Bd De L Ocean | 345 000 € | 56 m² | 6 161 € |
| 23/04/2025 | 29 Av Pasteur | 144 000 € | 72 m² | 2 000 € |
| 18/04/2025 | 36b Rte Du Perello | 441 550 € | 63 m² | 7 009 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue Paul Et Anne Bidan | 340 000 € | 74 m² | 4 595 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue D'iroise | 173 000 € | 62 m² | 2 790 € |
| 14/02/2025 | 3 Imp Yves De Kerguelen | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |