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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
À VENDRE : TERRAIN DE 366M² À PLÉLAN-LE-GRAND, À PROXIMITÉ DE RENNES au sein du lotissement A saisir, une élégante maison de type étage, d'une superficie de 139m², idéalement conçu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 961 €/mois | 15 033 €/mois | 416 724 € | 43 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 641 €/mois | 11 033 €/mois | 436 920 € | 63 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 474 120 € | 100 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 515 280 € | 141 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 187 492 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLELAN LE GRAND ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLELAN LE GRAND Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 20 Rue De La Cheze | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Des Glyorels | 145 000 € | 117 m² | 1 239 € |
| 11/03/2025 | 6 Imp Morgane | 208 000 € | 115 m² | 1 809 € |
| 26/02/2025 | 3b Av De La Liberation | 396 000 € | 155 m² | 2 555 € |
| 13/02/2025 | 43 Trezon | 239 000 € | 136 m² | 1 757 € |
| 12/12/2024 | 6748 La Cour | 386 000 € | 149 m² | 2 591 € |
| 26/11/2024 | 5688 La Blardais | 280 000 € | 163 m² | 1 718 € |
| 14/11/2024 | 27 Rue De L Hermine | 255 500 € | 130 m² | 1 965 € |
| 04/10/2024 | 50 Rue Des Forges | 374 000 € | 140 m² | 2 671 € |
| 23/09/2024 | 5654 La Gasnerais | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 12/06/2024 | 3 Imp Du Canut | 283 000 € | 113 m² | 2 504 € |
| 15/04/2024 | 5758 Tregu | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 04/04/2024 | 24 Rue Des Forges | 279 850 € | 112 m² | 2 499 € |
| 03/04/2024 | 25 Rue Des Trois Moutons | 285 000 € | 119 m² | 2 395 € |
| 31/01/2024 | 58 Rue Des Forges | 399 000 € | 135 m² | 2 956 € |