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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Exclusivité, Superbe villa contemporaine de plain pied au sein d'une impasse construite en 2016. Implantée sur un terrain paysagé et arboré de 700 m², cette villa aux prestations h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 979 €/mois | 24 179 €/mois | 670 236 € | 69 476 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 857 €/mois | 17 748 €/mois | 702 840 € | 102 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 236 €/mois | 12 836 €/mois | 762 480 € | 161 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 828 720 € | 227 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 902 400 € | 301 640 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLAISANCE DU TOUCH ↗ +2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLAISANCE DU TOUCH Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PLAISANCE DU TOUCHComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLAISANCE DU TOUCH
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T6 PLAISANCE DU TOUCH
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T6 PLAISANCE DU TOUCH
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599 000 € | 3 608 € | 166 m² | 6 | Voir |
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596 000 € | 3 222 € | 185 m² | 6 | Voir |
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580 000 € | 3 053 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 PLAISANCE DU TOUCH
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLAISANCE DU TOUCH
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLAISANCE DU TOUCH
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549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PLAISANCE DU TOUCH
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549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 PLAISANCE DU TOUCH
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535 000 € | 3 057 € | 175 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue De L Armagnac | 391 870 € | 152 m² | 2 578 € |
| 16/12/2025 | 93 Av Des Guis | 342 960 € | 137 m² | 2 503 € |
| 18/11/2025 | 5 Rue Des Roitelets | 1 500 000 € | 125 m² | 12 000 € |
| 09/09/2025 | 14 Rue De La Juncasse | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 28/08/2025 | 33 Rue Des Mesanges | 481 500 € | 130 m² | 3 704 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue Louis Bleriot | 403 700 € | 151 m² | 2 674 € |
| 01/08/2025 | 15b Rue De Terris | 466 042 € | 130 m² | 3 585 € |
| 11/07/2025 | 44 Rue De La Hille | 490 000 € | 183 m² | 2 678 € |
| 10/07/2025 | 35 Rue De La Hille | 322 000 € | 145 m² | 2 221 € |
| 06/06/2025 | 47b Rue Louis Bleriot | 456 000 € | 159 m² | 2 868 € |
| 27/05/2025 | 9 Imp Des Dahlias | 512 080 € | 148 m² | 3 460 € |
| 23/05/2025 | 16 Imp Charles Coulomb | 456 500 € | 137 m² | 3 332 € |
| 31/03/2025 | 3 Imp Du Groupe Morhange | 354 805 € | 127 m² | 2 794 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Ambroise Rendu | 303 435 € | 127 m² | 2 389 € |
| 06/03/2025 | 32 Rue D Encrabe | 535 490 € | 133 m² | 4 026 € |