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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
À Plaisance-du-Touch, découvrez cet appartement T2 de 46 m² avec terrasse et 2 parkings construit en 2013, idéalement situé près des commodités ! - À VENDRE : Appartement T2 situé ...
27 Rue Paul Verlaine 31830 Plaisance-du-Touch
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 132 300 € | 13 676 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 856 € | 3,30% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 45 056 € | 3,40% |
| 25 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 178 200 € | 59 576 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PLAISANCE DU TOUCH ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PLAISANCE DU TOUCH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAUZg Actuel
|
122 080 € | - |
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#aARcV
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127 000 € | +4,0% |
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#bhYDM
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114 450 € | -6,3% |
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15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 39 Rue De La Catalogne | 180 730 € | 50 m² | 3 615 € |
| 26/11/2025 | 29 Rue Ambroise Rendu | 114 000 € | 44 m² | 2 591 € |
| 06/11/2025 | 11b Rue Du Fer A Cheval | 184 700 € | 40 m² | 4 618 € |
| 03/10/2025 | 3 Rue Voltaire | 120 000 € | 41 m² | 2 927 € |
| 17/09/2025 | 15 Rue Chateaubriand | 117 000 € | 46 m² | 2 543 € |
| 15/09/2025 | 17 Rue De La Palanquette | 77 600 € | 34 m² | 2 282 € |
| 05/09/2025 | 9 Imp Des Sarcelles | 115 000 € | 44 m² | 2 614 € |
| 28/08/2025 | 2 Rue Voltaire | 127 000 € | 57 m² | 2 228 € |
| 08/08/2025 | 11 Imp Des Sarcelles | 128 851 € | 58 m² | 2 222 € |
| 24/07/2025 | 9 Imp Des Sarcelles | 120 500 € | 42 m² | 2 869 € |
| 01/07/2025 | 9 Imp Des Sarcelles | 154 400 € | 58 m² | 2 662 € |
| 26/06/2025 | 6 Rte De Toulouse | 94 000 € | 51 m² | 1 843 € |
| 16/06/2025 | 38 Rue Voltaire | 118 500 € | 40 m² | 2 963 € |
| 16/06/2025 | 15 Rue Chateaubriand | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Des Genets | 84 700 € | 41 m² | 2 066 € |