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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
A Peyriac Minervois, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de 135m² environ habitable, sur une parcelle de 885m², située dans un charmant village offrant toutes les com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 416 976 € | 43 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 437 280 € | 63 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 474 300 € | 100 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 515 760 € | 141 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 187 538 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEYRIAC MINERVOIS ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEYRIAC MINERVOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PEYRIAC MINERVOIS
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388 000 € | 2 874 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYRIAC MINERVOIS
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388 000 € | 2 874 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYRIAC MINERVOIS
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388 000 € | 2 874 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYRIAC MINERVOIS
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388 000 € | 2 874 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYRIAC MINERVOIS
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388 000 € | 2 874 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYRIAC MINERVOIS
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388 000 € | 2 874 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 RIEUX MINERVOIS
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390 483 € | 2 410 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 RIEUX MINERVOIS
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379 463 € | 2 342 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUNES MINERVOIS
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404 563 € | 2 497 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 RIEUX MINERVOIS
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364 957 € | 2 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 RIEUX MINERVOIS
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346 167 € | 2 404 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 RIEUX MINERVOIS
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342 977 € | 2 467 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 RIEUX MINERVOIS
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335 167 € | 2 328 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 RIEUX MINERVOIS
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333 711 € | 2 490 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 RIEUX MINERVOIS
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333 167 € | 2 314 € | 144 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1b Rue De L Oratoire | 211 500 € | 145 m² | 1 459 € |
| 31/03/2025 | 240 Le Village | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 31/03/2025 | 240 Le Village | 43 000 € | 130 m² | 331 € |
| 23/09/2024 | 10 Rue Du Stade | 224 000 € | 131 m² | 1 710 € |
| 26/06/2024 | 12 Che De Renel | 241 150 € | 118 m² | 2 044 € |
| 25/01/2024 | 96 Le Village | 20 000 € | 160 m² | 125 € |
| 08/11/2023 | 5455 Rue Marcel Pagnol | 33 000 € | 115 m² | 287 € |
| 06/09/2023 | 3 Pl Rambaud | 314 665 € | 130 m² | 2 421 € |
| 16/08/2023 | 294b Le Village | 161 000 € | 110 m² | 1 464 € |
| 22/06/2023 | 121 Le Village | 46 800 € | 110 m² | 425 € |
| 06/06/2023 | 193a Le Village | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 26/05/2023 | 18 Che De La Ginestiere | 185 000 € | 126 m² | 1 468 € |