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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
PEYNIER - Dans un secteur recherché et prisé, au calme, venez découvrir cette agréable villa de type 5, proposant de beaux volumes, lumineuse et fonctionnelle.Vous profiterez égale...
10 Chemin de Bel Homme 13790 Peynier
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 751 500 € | 251 141 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEYNIER ↗ +18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEYNIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6PAa Actuel
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520 000 € | - |
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#b6NCJ
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520 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5019 Rue Des Remparts | 552 100 € | 118 m² | 4 679 € |
| 17/03/2025 | 1 Rue Du Chateau | 331 000 € | 124 m² | 2 669 € |
| 17/02/2025 | Sainte-croix | 605 310 € | 120 m² | 5 044 € |
| 10/09/2024 | 11 Crs Alberic Laurent | 309 750 € | 141 m² | 2 197 € |
| 11/07/2024 | 5759 Les Pourraques | 614 300 € | 140 m² | 4 388 € |
| 29/03/2024 | 9574 Puits De Guirand | 711 820 € | 120 m² | 5 932 € |
| 08/02/2024 | 9486 Che De St Zacharie | 646 650 € | 150 m² | 4 311 € |
| 15/06/2023 | 6014 Che D Auriol | 1 000 000 € | 140 m² | 7 143 € |
| 09/05/2023 | 184 Ham Des Michels | 640 000 € | 143 m² | 4 476 € |