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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Située dans une ancienne ferme pertuisienne, à 20 minutes d'Aix-en-Provence et de Cadarache/Iter, je vous invite à découvrir cette maison individuelle mitoyenne avec jardin arboré,...
chemin du Tombadou 84120 Pertuis
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 405 600 € | 135 496 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PERTUIS ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PERTUIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA BASTIDONNE
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277 700 € | 3 346 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BASTIDONNE
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277 700 € | 3 346 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BASTIDONNE
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277 700 € | 3 346 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 PERTUIS
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275 000 € | 3 716 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T5 PERTUIS
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288 890 € | 3 801 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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288 900 € | 3 801 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T3 PERTUIS
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289 000 € | 3 568 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T5 PERTUIS
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270 000 € | 3 553 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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290 000 € | 3 152 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LA BASTIDONNE
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290 500 € | 3 228 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BASTIDONNE
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290 500 € | 3 228 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BASTIDONNE
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290 500 € | 3 228 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PERTUIS
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269 000 € | 3 022 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PERTUIS
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269 000 € | 3 022 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PERTUIS
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291 300 € | 3 641 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 9063 Saint Joseph | 330 000 € | 84 m² | 3 929 € |
| 23/12/2025 | 9063 Saint Joseph | 370 000 € | 84 m² | 4 405 € |
| 22/12/2025 | 183 Rue Mal Leclerc | 183 000 € | 88 m² | 2 080 € |
| 19/12/2025 | 60 Roc Simone Veil | 319 500 € | 71 m² | 4 500 € |
| 18/12/2025 | 587 Rue Jean Marie Bonnemaison | 395 000 € | 85 m² | 4 647 € |
| 15/12/2025 | 137 Imp De Lioux | 333 000 € | 90 m² | 3 700 € |
| 12/12/2025 | 108 Crs De La Republique | 218 945 € | 90 m² | 2 433 € |
| 10/12/2025 | 320 Av Pierre Augier | 204 390 € | 67 m² | 3 051 € |
| 03/12/2025 | 1228 Av De Verdun | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 02/12/2025 | 1010 Rte De La Bastidonne | 334 000 € | 82 m² | 4 073 € |
| 02/12/2025 | 480 Rue Jean Marie Bonnemaison | 410 000 € | 81 m² | 5 062 € |
| 28/11/2025 | 45 La Montagnere | 325 000 € | 75 m² | 4 333 € |
| 27/11/2025 | 26 Rue Saint Pierre | 226 000 € | 85 m² | 2 659 € |
| 27/11/2025 | 80 Rue Des Vignes | 404 750 € | 92 m² | 4 399 € |
| 26/11/2025 | 346 Rue Hoche Prolongee | 350 000 € | 72 m² | 4 861 € |