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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maître Benoît Meuret-Cadart, notaire au Bugue a le plaisir de vous présenter une maison d'habitation contemporaine de plain-pied construite en 2019, développant une surface habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 19 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 46 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 86 713 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 434 Imp De La Peyre | 226 000 € | 96 m² | 2 354 € |
| 23/04/2025 | 102 Le Colombier | 1 290 000 € | 80 m² | 16 125 € |
| 15/11/2024 | 310 Che De Beyrie | 234 050 € | 104 m² | 2 250 € |
| 24/09/2024 | 33 Cote Des Fourtous | 229 600 € | 74 m² | 3 103 € |
| 21/12/2023 | 340 Imp De La Peyre | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 22/09/2023 | 400 Che De Beyrie | 208 500 € | 107 m² | 1 949 € |