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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
Parcieux-Maison contemporaine 164m² avec piscine couverte, garag vous propose sur la commune de Parcieux, hors lotissement et sans charges, découvrez cette maison contemporaine con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 686 €/mois | 26 321 €/mois | 729 624 € | 75 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 111 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 175 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 902 160 € | 248 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 982 200 € | 328 197 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARCIEUX ↘ -1.5% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARCIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARCIEUX
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680 000 € | 4 096 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCIEUX
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680 000 € | 4 096 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCIEUX
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680 000 € | 4 096 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCIEUX
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680 000 € | 4 096 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCIEUX
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680 000 € | 4 096 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCIEUX
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680 000 € | 4 096 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BERNARD
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695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BERNARD
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695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EUPHEMIE
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665 000 € | 3 736 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EUPHEMIE
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665 000 € | 3 736 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 STE EUPHEMIE
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T6 STE EUPHEMIE
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T7 REYRIEUX
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650 000 € | 3 939 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 TREVOUX
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649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BERNARD
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649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 137 Rue Raymond Chevrot | 471 650 € | 132 m² | 3 573 € |
| 10/07/2025 | 1234 Che Du Treve D Ars | 692 550 € | 165 m² | 4 197 € |
| 26/06/2025 | 58 Imp Des Magnolias | 727 000 € | 180 m² | 4 039 € |
| 25/04/2025 | 131 Che Du Fagot | 680 500 € | 172 m² | 3 956 € |
| 27/02/2025 | 1175 Che Du Treve D Ars | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 10/02/2025 | 25 Che Des Muriers | 610 000 € | 140 m² | 4 357 € |