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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Maison de Maître 116m², grenier 45m², dépendance 26m², pièce indépendante de 23m²,hangar 60m².Quartier Barrière St Marc Orléans.Située entre la Barrère Saint Marc et l'Avenue des d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 369 768 € | 38 300 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 387 720 € | 56 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 420 660 € | 89 192 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 457 200 € | 125 732 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 497 700 € | 166 232 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORLEANS ↗ +0.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ORLEANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ORLEANSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQPPO Actuel
|
343 900 € | - |
|
#aFEcN
|
316 500 € | -8,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Du Pressoir Neuf | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue Paul Landowski | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue De L Union | 195 200 € | 98 m² | 1 992 € |
| 22/12/2025 | 93 Rue Du Poirier Rond | 335 000 € | 125 m² | 2 680 € |
| 19/12/2025 | 19 Rue Salesses | 390 000 € | 101 m² | 3 861 € |
| 16/12/2025 | 18 Rue De La Petite Fadette | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 15/12/2025 | 50 Av De La Mouillere | 341 000 € | 110 m² | 3 100 € |
| 12/12/2025 | 64 Rue Du Bois Girault | 243 900 € | 126 m² | 1 936 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Des Aydes | 258 000 € | 100 m² | 2 580 € |
| 04/12/2025 | 23 Rue Gustave Flaubert | 324 000 € | 127 m² | 2 551 € |
| 03/12/2025 | 43 Rue De La Borde | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 29/11/2025 | 18 Rue Yvette Kohler-choquet | 178 000 € | 96 m² | 1 854 € |
| 28/11/2025 | 35 Rue Andre Malraux | 314 000 € | 112 m² | 2 804 € |
| 26/11/2025 | 11 Rue Des Tilleuls | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 21/11/2025 | 26 All Des Chanterelles | 192 650 € | 100 m² | 1 927 € |