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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison de charme à rénover avec beau potentiel Découvrez cette maison de plain-pied nichée sur un terrain de 552 m², offrant une vue imprenable sur son jardin de 400 m² et ses deux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 571 200 € | 190 835 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ONDRES ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ONDRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ONDRES
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395 000 € | 4 702 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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T4 ONDRES
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T4 ONDRES
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410 000 € | 4 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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410 670 € | 4 831 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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410 670 € | 4 831 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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420 000 € | 4 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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420 000 € | 4 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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363 000 € | 4 033 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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350 000 € | 4 167 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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350 000 € | 4 167 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 ONDRES
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350 000 € | 3 365 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 ONDRES
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335 900 € | 3 732 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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335 900 € | 3 732 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDRES
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335 900 € | 3 732 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 32 Imp Du Quillier | 471 000 € | 98 m² | 4 806 € |
| 24/04/2025 | 1536 Av De La Plage | 450 000 € | 74 m² | 6 081 € |
| 27/03/2025 | 340b Che De Choy | 328 500 € | 71 m² | 4 627 € |
| 19/12/2024 | 18 Imp Des Pommiers | 385 000 € | 87 m² | 4 425 € |
| 18/12/2024 | 91 Che De Hounidey | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 16/12/2024 | 14 All Des Bouloys | 341 500 € | 90 m² | 3 794 € |
| 12/12/2024 | 77 Che De Pip | 315 000 € | 86 m² | 3 663 € |
| 09/12/2024 | 4 Imp De L'etoile | 286 190 € | 69 m² | 4 148 € |
| 29/11/2024 | 106 Rue De Janin | 561 090 € | 100 m² | 5 611 € |
| 19/11/2024 | 537 Rue Lesbaches | 433 550 € | 89 m² | 4 871 € |
| 19/11/2024 | 2 Lot Hameau Du Lac | 265 000 € | 81 m² | 3 272 € |
| 14/11/2024 | 491 Av Du Dr Louis Lesca | 245 000 € | 70 m² | 3 500 € |
| 24/10/2024 | 15 Che De Hounidey | 417 500 € | 97 m² | 4 304 € |
| 16/09/2024 | 259 All Des Genets | 428 571 € | 103 m² | 4 161 € |
| 22/08/2024 | 84 Rue De Janin | 397 650 € | 95 m² | 4 186 € |