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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
BESANCON - NOVILLARS - Maison mitoyenne avec terrain et garage.NOVILLARS - Maison mitoyenne a rénover - Rue WEIBEL Vous cherchez un bien à façonner selon vos envies, avec un potent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 130 500 € | 43 525 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, NOVILLARS ↘ -2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NOVILLARS Marché équilibréComparer
7 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 43 Che Au Dessus Des Roches | 239 000 € | 86 m² | 2 779 € |
| 20/02/2025 | 5075a Cites Lehmann | 175 900 € | 62 m² | 2 837 € |
| 30/12/2024 | 5032 Rue De La Charriere | 152 000 € | 50 m² | 3 040 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue Des Castors | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 25/07/2024 | 24 Lot Le Bois Des Ages | 269 400 € | 85 m² | 3 169 € |
| 09/02/2024 | 13 Av De La Longeau | 40 000 € | 76 m² | 526 € |
| 29/09/2023 | 3 Rue Jean Baptiste Weibel | 76 750 € | 61 m² | 1 258 € |