193 955 €
Bien
100 m²
NORROY LES PONT A MOUSSON
54700
N/A
vs marché
1 940
€/m²
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Créer un compte gratuit193 955 €
Bien • 5 pièces • 100 m²
NORROY LES PONT A MOUSSON (54700)
Garage
Sous-sol
DPE
F
406 kWh/m²
GES
F
90 kg CO₂
Sur les hauteur de Norroy Les Pam , pavillon indépendant comprenant, une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
193 955 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 236 €
Prix net vendeur
184 719 €
Frais de notaire
+14 495 €
Émoluments
2 247 €
Droits & taxes
10 898 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
208 450 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
208 450 €
Capital à emprunter
208 450 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 209 328 € | 21 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 219 480 € | 31 875 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 535 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 258 720 € | 71 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 94 095 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,81%
13 200 €/an
Rendement net
4,29%
après charges
Cashflow
-465 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 100 €/an
Charges copro. NR
600 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
924 €/an
GLI (2,5%)
330 €/an
Vacance locative
1 100 €/an
Total charges
4 204 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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