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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Beau terrain a voir . Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 208 488 € | 21 586 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 218 640 € | 31 738 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 237 240 € | 50 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 257 760 € | 70 858 € | 3,40% |
| 25 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 280 800 € | 93 898 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NONVILLE ↗ +5.9% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NONVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 NONVILLE
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T4 NONVILLE
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T4 ST PIERRE LES NEMOURS
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T4 MONTCOURT FROMONVILLE
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T4 MONTCOURT FROMONVILLE
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T4 NONVILLE
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T5 ST PIERRE LES NEMOURS
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198 000 € | 1 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LES NEMOURS
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198 000 € | 1 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LES NEMOURS
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202 900 € | 2 230 € | 91 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/11/2024 | 78 Rte De Fontainebleau | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |
| 06/01/2024 | 60 Rte De Fontainebleau | 321 800 € | 100 m² | 3 218 € |