Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
Beau terrain a voir . Un écrin de lumière à personnaliser ! Oubliez les compromis, ici chaque m² est pensé pour vous ! Un vaste espace de vie baigné de lumière, une circulation flu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 288 792 € | 29 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 302 760 € | 43 917 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 328 500 € | 69 657 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 357 120 € | 98 277 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 129 957 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NONVILLE → 0% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NONVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NEMOURS
|
268 900 € | 2 988 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEMOURS
|
269 000 € | 2 360 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEMOURS
|
269 000 € | 2 360 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE LES NEMOURS
|
269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE LES NEMOURS
|
269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE LES NEMOURS
|
269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE LES NEMOURS
|
267 000 € | 2 427 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTCOURT FROMONVILLE
|
266 773 € | 2 361 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T3 NONVILLE
|
266 255 € | 2 803 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T5 ST PIERRE LES NEMOURS
|
264 896 € | 2 788 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 NEMOURS
|
272 000 € | 2 305 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T4 NEMOURS
|
273 000 € | 2 416 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEMOURS
|
273 000 € | 2 416 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T6 NEMOURS
|
273 487 € | 2 509 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 NEMOURS
|
262 900 € | 2 390 € | 110 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 78 Rte De Fontainebleau | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |
| 06/01/2024 | 60 Rte De Fontainebleau | 321 800 € | 100 m² | 3 218 € |